1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市北区
44.3万円/㎡
前年比-1.2%
インクスバイコラージュ
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
/ 福島駅 徒歩12分
1992年築 / 7階建 / 18戸 / 鉄骨造造
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6階 / 15.93㎡の場合
相場
747万円
46.9万円/㎡
512
669
825
982
AI査定結果
推定相場価格
747万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
669万円〜825万円
42.0万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月9日
インクスバイコラージュ
750万円（47.1万円/㎡）/ 6階 / 15.93㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 750万円 | 47.1万円 | 6階 | 15.93㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/30 | 850万円 | 55.2万円 | 6階 | 15.39㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/14 | 650万円 | 40.8万円 | 6階 | 15.93㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/12 | 700万円 | 43.9万円 | 7階 | 15.93㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/24 | 700万円 | 43.9万円 | 6階 | 15.93㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | インクスバイコラージュ 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 750万円 | 47.1万円 | 15.93㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | リッチハイツパークサイド 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅11分 | 700万円 | 43.9万円 | 15.93㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/22 | エステムコート梅田北 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 1,100万円 | 58.8万円 | 18.72㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/12 | 大洋ハイツ梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 900万円 | 47.4万円 | 18.99㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/07 | エスリード北梅田 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 970万円 | 50.6万円 | 19.17㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/03 | グラン・ピア天神橋 大阪市北区長柄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 730万円 | 43.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市北区では1.2%下落しています。